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徳島市名東町/新築戸建/2380万円~2480万円/全4棟

2023年11月完成しました!


★オール電化住宅

洋風和室のある4LDK!人気の名東町1丁目で限定4区画です。国道318号線まですぐ、徳島市中心街へのアクセスも良好!近隣には大学病院や公園、スーパーなどが充実し生活便利なロケーションです!


 外観・内観・間取り 


【1号棟】


【2号棟】





 区画図 

 地図 



 周辺環境 


■セブン名東店 1,661m

■ローソン徳島名東町二丁目店 1,161m

■徳島市立加茂名南小学校 1,182m

■徳島市立加茂名中学校 1,637m

■若松こども園 724m

■徳島市立加茂名南幼稚園 1,271m

■医療法人清流会そよかぜ病院 1,205m

■地蔵院池緑地 554m


 物件の特徴 

◯住宅性能評価を取得。住宅性能評価とは分かりやすく言うと通信簿のようなもので、法律に基づいて住宅の性能を評価し表示するための基準や手続きが定められています。

 取得する事で、《住宅ローン減税》《地震保険が半額》《フラット35Sの金利が最大0.25%引き下げ》《贈与税非課税枠最大1000万円》などの優遇を受ける事ができます。


◯本物件は住宅性能評価の中で、8項目で最高等級取得。

 特に耐震については、最高等級3の所得に加えて、制振装置SAFE365を装備。

 繰り返しの地震にも効果を発揮し、しかもメンテナンスフリー。


◯法律による住宅瑕疵補償はもちろん、本物件にはシステムキッチンやシステムバス、洗面台など住宅設備にも10年間の保証がついています。


◯建築会社による専用の年中無休のコールセンターがあるので、住んでからも安心。(年末年始は休みを頂いております。)


◯住宅ローンお任せください。頭金0円フルローン、他借入のおまとめローンも可能です。

 お借入に不安の方も、ぜひご相談ください。



 物件概要 
◯所  在  地 / 徳島市名東町1丁目
◯交     通 / JR徳島線 / 鮎喰駅 徒歩25分
◯価     格 / 2380万円~2480万円(税込)
◯土 地 面 積 / 153.06㎡~174.63㎡
◯建 物 面 積 / 105.29㎡~106.10㎡
◯間  取  り / 4LDK
◯販 売 戸 数 / 4棟
◯総  戸  数 / 4棟
◯私道負担・道路 / 北 4.5m 公道、南側16m 公道
◯建 ぺ い 率 / 60%
◯容  積  率 / 200%
◯用 途 地 域 / 第一種中高層住居専用地域
◯構 造・工 法 / 木造アスファルトシングル2階建
◯設     備 / 公営水道、合同浄化槽、四国電力(オール電化)
◯土地の権利形態 / 所有権
◯完 成 時 期 / 2023年11月
◯引 渡 時 期 / 即時
◯取 引 態 様 / 仲介








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